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Prix en baisse

La Garde (83130)

4 pièces - 106 m²

LA GARDE - SAINTE MARGUERITE : Villa Plain-Pied à 500m de la Mer

699 000 €

Ref : GG112024

A propos de ce bien

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal.

✨ Caractéristiques principales :
✅ Surface : 106 m² sur un terrain piscinable de 690 m²
✅ Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin
✅ Cuisine aménagée et équipée
✅ 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
✅ Une salle d’eau et un WC indépendant

Bonus : Un studio indépendant de 18 m², entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83130

surface terrain 685 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1960

Composition

Rez de chaussée

chambre 15 m²

chambre 15.06 m²

cuisine 10.45 m²

chambre 17.82 m²

salon/sejour 31 m²

entrée 2.3 m²

7.29 m²

studio independant 19 m²

studio avec pièce de vie kitchenette salle d'eau wc

buanderie 11 m²

salle d'eau 3 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %

Taxe foncière annuelle 2 164 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GIMONET Gérard Agent commercial

Téléphone 0616282288

E-mail gerardgimonet.immo@gmail.com

N° RSAC 982 922 510

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