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Pierrefeu-du-Var (83390)

5 pièces - 149 m²

PIERREFEU DU VAR - Quartier de Beauvais - Coup de cœur – Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscin

835 000 €
Ref : 5776
A propos de ce bien

Coup de cœur – Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine, dépendances, cave à vin & carports bioclimatiques – Quartier de Beauvais, Pierrefeu-du-Var

Dans le très recherché quartier de Beauvais, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2006, offrant confort, modernité et prestations de qualité. Ici, tout a été pensé pour une vie harmonieuse, avec des matériaux soignés et des équipements haut de gamme.

Vous serez immédiatement charmés par un vaste espace de vie de 56 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, inondé de lumière naturelle. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation centralisée garantit un confort parfait en toute saison.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier attenant à la cuisine.

Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, construction solide et bien entretenue.

À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 2000 m² accueille une belle piscine, idéale pour profiter du climat varois.

La propriété offre également :

  • Deux carports bioclimatiques, tous deux équipés d’une prise de recharge pour véhicule électrique.

  • Deux dépendances de 15 m² chacune, parfaites pour atelier, stockage, salle de loisirs ou futur aménagement.

  • Et un véritable atout rare : une pièce cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs ou collectionneurs.

Un studio indépendant de 33 m² vient compléter cet ensemble : parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.

Enfin, la maison est équipée de 12 panneaux solaires récents, permettant de diviser la facture d’électricité par deux, un avantage économique et écologique très appréciable.

Un bien complet, élégant et parfaitement entretenu, où confort et qualité de vie se rencontrent.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83390
surface terrain 1 986 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 2007
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 41.1 m²

cuisine 14.9 m²

chambre 11.8 m²

chambre 10.9 m²

chambre 10.8 m²

entrée 11.2 m²

WC 2.2 m²

cellier 5.2 m²

salle de bain 8 m²

Financier
Prix de vente 835 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 808 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
GIMONET Gérard Agent commercial
Téléphone 0616282288
N° RSAC 982 922 510

* Champ obligatoire

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