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La Garde (83130)
4 pièces - 80,16 m²

APPARTEMENT T4 LA GARDE CENTRE

249 000 €
Ref : GG2003
A propos de ce bien

La Garde – Quartier recherché La Planquette / Rabasson
Appartement T4 traversant – 80 m² – Terrasse – Aucun travaux

Dans un environnement calme et très apprécié des familles, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), découvrez ce bel appartement traversant de 80 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, apporte convivialité et modernité à l’espace de vie.

Côté nuit, l’appartement offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec double vasque et baignoire d’angle, ainsi qu’un WC indépendant.

Les + du bien :

  • Appartement traversant, lumineux toute la journée
  • Double vitrage sur l’ensemble du logement
  • Nombreux rangements intégrés
  • Excellent état général – aucun travaux à prévoir
  • Quartier calme et familial

Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83130
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1984
Composition
Rez de chaussée
Séjour Cuisine 32.55 m²

chambre 9.12 m²

chambre 9.68 m²

chambre 10.47 m²

salle de bain 3.82 m²

dressing 2.49 m²

WC 1.29 m²

entrée 3.37 m²

degagement 7.37 m²

terrasse 12 m²

Financier
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 137 €
Taxe foncière annuelle 1 866 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
GIMONET Gérard Agent commercial
Téléphone 0616282288
E-mail gerardgimonet.immo@gmail.com
N° RSAC 982 922 510

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 981 € et 1 327 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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