Exclusivité

La Garde (83130)

4 pièces - 79,96 m²

Bel appartement T4 de 80m² La Garde

275 000 €

Ref : 5929

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 traversant de près de 80 m², entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée et semi-équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Double vitrage, volets roulants, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels : tout est réuni pour un confort de vie optimal.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une opportunité rare pour une famille ou un projet de résidence principale.

Charges de copropriété : 112 € / mois
Taxe foncière : 1 981 € / an

Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout pour votre confort au quotidien et un plus indéniable en termes de valorisation patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83130

Surface loi Carrez (m²) 79,96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1987

Risques nat. et tech. OUI

Financier

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 112 €

Taxe foncière annuelle 1 981 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

BOUDARD Cécile Agent commercial

Téléphone 0619346158

E-mail cboudard@amvimmobilier.com

N° RSAC 489598423

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