Toulon (83000)

3 pièces - 60 m²

Toulon – Charmante maison des années 30, un véritable cocon avec piscine et garage

450 000 €

Ref : 12102026

A propos de ce bien

Au pied de la Corniche, nichée au calme d’une impasse et à deux pas des commodités du centre-ville, découvrez cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, qui a su préserver tout le charme de son époque tout en offrant le confort d’aujourd’hui, notamment grâce au double vitrage.

Dès les premiers instants, on tombe sous le charme de ce véritable petit nid douillet, chaleureux, soigné et prêt à habiter.

Au niveau principal, la cuisine s’ouvre sur une belle terrasse grâce à une élégante verrière semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose d’une chambre avec placard et accès direct à une terrasse solarium, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une chambrette bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,85 m. Une salle d’eau avec WC complète cet espace.

Au niveau du jardin, sous la maison, un local d’environ 30 m², actuellement aménagé en buanderie, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins, notamment pour créer un espace indépendant.

À l’extérieur, le jardin joliment encadré de verdure, préservé des regards, invite à la détente. Vous profiterez d’une piscine au sel de 6 x 3 m, d’une douche extérieure et d’un pool house, pour savourer pleinement les beaux jours en toute intimité.

Un garage, un cellier et une cave située sous le garage, idéale pour le stockage, viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme.

Une maison rare à la vente, où chaque espace a son charme, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie intimiste, chaleureux et sans travaux à prévoir, à proximité de tout.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83000

surface terrain 376 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue verdure

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1930

Quartier BAS FARON, La Loubière

Terrain piscinable OUI

Risques nat. et tech. OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 23 m²

hauteur sous plafond 2,85m

Financier

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

BATTISTA Céline Agent commercial

Téléphone 0695963088

E-mail cbattista@amvimmobilier.com

N° RSAC 130 588 320

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