Nouveauté

Hyères (83400)

4 pièces - 80,24 m²

HYERES GAMBETTA - APPARTEMENT T4 - RESIDENCE NEUVE 2025 - GARAGE DOUBLE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

550 000 €

Ref : 5773-1

A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence intimiste neuve haut de gamme, élégante et moderne répondant aux dernières normes environnementales et PMR.

Construite dans une rue calme prependiculaire à l'avenue Gambetta, cette adresse combine tranquilité et proximité des commodités.

Des prestations et une construction de qualité reconnues par un constructeur Hyèrois.

Occupant le deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie des volumes. De grandes baies vitrées prolongent la pièce à vivre sur une belle terrasse couverte exposée plein sud.

L'espace nuit se compose : d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, deux autres chambres, une seconde salle d'eau, et WC séparés.

Pour un stationnement pratique et sécurisé, l'appartement dispose d'un garage double équipé d'un pont évolutif à plateau dernière génération pour deux véhicules.

Ce bien bénéficie de frais de notaire réduits.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface loi Carrez (m²) 80,24 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Vue RUE

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé

Format de chauffage Central, Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2025

Quartier Centre Ville, Gambetta

Composition

Rez de chaussée

chambre 14.51 m²

chambre 10.66 m²

chambre 11.30 m²

salon/sejour 32.65 m²

terrasse 13.20 m²

Financier

Prix de vente 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 215 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE BOULAIRE Astrid Agent commercial

Téléphone 0627221672

E-mail alb@amvimmobilier.com

N° RSAC 894567270

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