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Hyères (83400)
4 pièces - 80,24 m²

HYERES GAMBETTA - APPARTEMENT T4 - RESIDENCE NEUVE 2025 - GARAGE DOUBLE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

550 000 €
Ref : 5773-1
A propos de ce bien

Dernière opportunité programme neuf !!

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence intimiste neuve haut de gamme, élégante et moderne répondant aux dernières normes environnementales et PMR.

Construite dans une rue calme prependiculaire à l'avenue Gambetta, cette adresse combine tranquilité et proximité des commodités.

Des prestations et une construction de qualité reconnues par un constructeur Hyèrois.

Occupant le deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie des volumes. De grandes baies vitrées prolongent la pièce à vivre sur une belle terrasse couverte exposée plein sud.

L'espace nuit se compose : d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, deux autres chambres, une seconde salle d'eau, et WC séparés.

Pour un stationnement pratique et sécurisé, l'appartement dispose d'un garage double équipé d'un pont évolutif à plateau dernière génération pour deux véhicules.

Ce bien bénéficie de frais de notaire offerts.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
Surface loi Carrez (m²) 80,24 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 6
Ascenseur OUI
Vue RUE
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage Central, Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2025
Quartier Centre Ville, Gambetta
Composition
Rez de chaussée
chambre 14.51 m²

chambre 10.66 m²

chambre 11.30 m²

salon/sejour 32.65 m²

terrasse 13.20 m²

Financier
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 215 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
LE BOULAIRE Astrid Agent commercial
Téléphone 0627221672
E-mail alb@amvimmobilier.com
N° RSAC 894567270

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