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Coup de coeur

Hyères (83400)

4 pièces - 104,13 m²

HYERES CENTRE APPARTEMENT 4P 104m2

418 000 €

Ref : 5601

A propos de ce bien

Situé en centre-ville de Hyères "Rue Léon Gautier" au sein d'une copropriété au calme en parallèle de l'Avenue Gambetta, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2023 aux prestations soignées offrant un cadre de vie idéal.

Au quatrième étage sur six avec ascenceur, le logement propose une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour/salle à manger très lumineux de 44m2 ayant accès à un balcon, un bureau. Un couloir qui dessert 2 chambres dont une suite parentale de 18m², une salle d'eau, une buanderie et un WC invité.

Pour compléter l'ensemble : une cave de 4m2 et possibilité de louer une place de stationnement sécurisée dans l'enceinte de la copropriété.

Idéal pour les amateurs de beaux volumes et de prestations modernes, ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 104,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,13 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1971

Risques nat. et tech. OUI

Financier

Prix de vente 418 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 658 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE BOULAIRE Astrid Négociatrice

Téléphone 0627221672

E-mail alb@amvimmobilier.com

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