Exclusivité

Coup de coeur

Hyères (83400)

4 pièces - 136,10 m²

HYERES MEDIEVAL - MAISON DE VILLAGE 136m2 - STUDIO INDEPENDANT

359 000 €

Ref : 5859

A propos de ce bien

En plein cœur du centre historique de Hyères dans une rue calme et recherchée à deux pas de la fameuse place Clémenceau, découvrez cette charmante maison de village mesurant 136m2 pleine de caractère. Un bien rare qui séduira les amateurs d’authenticité et de vie en hyper centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec entrée privative offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle, espace invités ou adolescent. Une grande cave complète ce niveau, idéale pour le rangement, les vélos ou une cave à vin.

Un escalier maçonné aux formes arrondies mène au premier étage, vous y découvrirez une belle chambre de 18 m² avec cheminée en marbre, accompagnée d’une élégante salle d’eau entièrement rénovée. Dressing et espace lingerie viennent parfaire cet étage.

Au deuxième niveau, une chaleureuse pièce à vivre traversante où nous retrouvons un salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec vue sur le vieux château.

Et enfin pour terminer, un escalier en bois qui dessert une lumineuse chambre mansardée sous les toits équipée de Velux.

Un bien atypique et plein de potentiel au fort caractère au cœur de la vieille ville, accès voiture.

Ne tardez pas pour visiter, avant qu'il ne soit trop tard !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface loi Carrez (m²) 136,10 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Electrique, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1948

Quartier Centre, Centre Ville, Hauts De Hyeres, Medieval, Paradis

Risques nat. et tech. OUI

Financier

Prix de vente 359 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 804 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE BOULAIRE Astrid Agent commercial

Téléphone 0627221672

E-mail alb@amvimmobilier.com

N° RSAC 894567270

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