Exclusivité

Nouveauté

Hyères (83400)

4 pièces - 135 m²

HYERES MEDIEVAL - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC MURS COMMERCIAUX

379 000 €

Ref : 5739

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Idéalement situé au coeur du centre historique pittoresque de Hyères, cet immeuble de 100m2 représente une belle opportunité d'investissement locatif.

Il se compose de : Trois appartements répartis sur les étages offrant chacun un bon potentiel locatif. Un local commercial en rez-de-chaussée avec sa réserve, disposant d'une belle visibilité dans une des rues les plus passantes et commerçantes, déjà occupé garantissant un revenu stable.

ATOUTS : Emplacement recherché au centre de Hyères, bonne rentabilité locative grâce à la mixité habitation/commercial, immeuble à taille humaine façile à gérer, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers.

Opportunité rare dans le secteur!!

IDEAL INVESTISSEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue RUE

Détails

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Nord

Année de construction 1947

Quartier Centre Ville, Medieval

Risques nat. et tech. OUI

Financier

Prix de vente 379 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 905 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE BOULAIRE Astrid Agent commercial

Téléphone 0627221672

E-mail alb@amvimmobilier.com

N° RSAC 894567270

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