Accord

Toulon (83100)

4 pièces - 75,97 m²

Toulon Brunet – Magnifique T4 rénové avec grande terrasse – 3 chambres et dressing– Garage possible

299 000 €

Ref : 6007

A propos de ce bien

Dans le secteur recherché du Bas d’Ortolan / Brunet, au sein d’une petite résidence prochainement sécurisée par une fermeture de l’accès pour le stationnement des résidents, découvrez ce beau T4 entièrement rénové, en parfait état et aménagé avec goût.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement offre une belle distribution et des volumes agréables.

L’entrée s’ouvre directement sur un grand salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central et espace bar. L’ensemble bénéficie d’une agréable ouverture sur une large terrasse abritée, exposée ouest, idéale pour profiter des extérieurs.

L’espace nuit, bien distinct, dispose de nombreux rangements :

une chambre avec dressing,
deux chambres avec placards,
un couloir avec rangements,
une salle d’eau avec double vasque,
des WC séparés.

Un cellier complète le confort et les espaces de rangement de ce bien.

La résidence fonctionne avec des charges individuelles, avec l’eau froide incluse.

Le stationnement des résidents sera prochainement sécurisé par la fermeture de l’accès à la résidence (votée et payée).

Un garage pourra également être proposé en supplément du prix, selon les besoins.

Un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d’un extérieur agréable dans un secteur résidentiel de Toulon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83100

Surface loi Carrez (m²) 75,97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Vue degagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.25

Exposition Ouest

Année de construction 1979

Quartier BAS FARON, Brunet-Ortolan, ORTOLAN, SAINT JEAN

Risques nat. et tech. OUI

Financier

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 123 €

Taxe foncière annuelle 1 761 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

BATTISTA Céline Agent commercial

Téléphone 0695963088

E-mail cbattista@amvimmobilier.com

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