Nouveauté

Hyères (83400)

3 pièces - 79,75 m²

HYERES GARE - APPARTEMENT T3 DUPLEX 80m2 - DERNIER ETAGE - STATIONNEMENT

328 000 €

Ref : 5936

A propos de ce bien

Situé dans un secteur recherché de Hyères Gare, tout en bénéficiant d’un calme absolu, cet appartement T3 en duplex de 80 m², situé au dernier étage d’une résidence construite en 1982, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

L’entrée dessert une cuisine indépendante, une chambrette, une pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, une salle d’eau avec WC, ainsi que des placards de rangement dans le couloir.

À l’étage, vous découvrirez une chambre avec placard, un bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint, une salle de bains, un WC indépendant, un solarium avec vue dégagée et une pièce mansardée idéale pour un dressing ou un espace de rangement mais encore une salle de jeux.

L’appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les prestations sont complétées par : une place de stationnement privative, un local à vélos commun et une résidence entretenue de 1982.

Les atouts :

Dernier étage.
Duplex de 80 m².
Deux espaces extérieurs.
Solarium.
Place de stationnement privative.
Local à vélos commun
Secteur très recherché de Hyères Gare.
Calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et des commodités.

Un bien rare sur le secteur !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface loi Carrez (m²) 79,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1982

Quartier Gare

Risques nat. et tech. OUI

Financier

Prix de vente 328 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 739 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE BOULAIRE Astrid Agent commercial

Téléphone 0627221672

E-mail alb@amvimmobilier.com

N° RSAC 894567270

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