Exclusivité

Toulon (83100)

5 pièces - 110 m²

Maison de caractère – Toulon (170 avenue Constant Perroud) – Un joyau entre histoire et modernité

649 000 €

Ref : 5900.2

A propos de ce bien

À deux pas du centre-ville et des écoles prestigieuses (Institution Notre-Dame, Notre-Dame des Missions)

✨ Une maison de maraîcher du début du XXe siècle, sublimée par une rénovation d’exception

Perchée juste en dessous de la corniche Escartefigue, cette maison des années 1900 (antérieure à 1948 selon le DPE) est un témoin rare de l’histoire maraîchère des pentes du Faron. Entièrement repensée par le designer Jean-François Parodi, elle allie authenticité et modernité avec des prestations haut de gamme et un confort contemporain.

Exposition plein sud : une lumière généreuse baigne les pièces toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse, accueillante et raffinée.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83100

surface terrain 384 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier BAS FARON

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

chambre 9.33 m²

actuellement utilisée en dressing, exposée OUEST

salle de bain 4.3 m²

dressing 8.2 m²

accessible par la chambre principale

chambre 14.34 m²

Chambre principale avec acces dressing exposée SUD

Rez de chaussée

cuisine 10 m²

cuisine américaine

salon/sejour 10.73 m²

ouverte sur salon et cuisine

salon/sejour 17.5 m²

ouvert sur salle à manger

salle de bain 11 m²

espace buanderie avec WC

annexe 12 m²

Financier

Prix de vente 649 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 646 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé

Loisirs

Ecoles

Transports

Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GARAVAGNO David Gérant

Téléphone 0618524307

E-mail direction@amvimmobilier.com

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Détails des diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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