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Toulon (83100)
5 pièces - 110 m²

Elegante maison de caractère sur les hauteurs de Toulon

649 000 €
Ref : 5900.2
A propos de ce bien

Découvrez cette superbe maison de caractère, nichée sur les hauteurs de Toulon, juste en dessous de la corniche Escartefigue. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires prestigieux comme l’Institution Notre-Dame.

Entièrement repensée par un architecte d’intérieur, cette propriété allie avec brio authenticité et modernité. Construite dans les années 1900, elle a bénéficié d’une rénovation de qualité, mettant en valeur des prestations soignées et un confort contemporain. Exposée plein sud, elle est inondée de lumière tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse, accueillante et raffinée.

Dès l’entrée, un espace de vie lumineux et harmonieux vous accueille, prolongé par une cuisine moderne et ouverte, parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain design, un espace buanderie pratique, ainsi qu’une pièce polyvalente (bureau, salon intimiste ou 3ᵉ chambre).

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

  • Une chambre parentale spacieuse avec dressing,
  • Une deuxième chambre,
  • Une salle d’eau contemporaine aux lignes épurées.

Cadre verdoyant et préservé, cette maison invite à la détente et à la convivialité, avec en bonus un garage pour compléter ses atouts.

Rare sur le marché, cette demeure au charme intemporel sait mêler avec élégance le cachet de l’ancien et les prestations actuelles, pour une qualité de vie exceptionnelle sur les hauteurs de Toulon.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83100
surface terrain 384 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier BAS FARON
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
chambre 9.33 m²

actuellement utilisée en dressing, exposée OUEST

salle de bain 4.3 m²

dressing 8.2 m²

accessible par la chambre principale

chambre 14.34 m²

Chambre principale avec acces dressing exposée SUD

Rez de chaussée
cuisine 10 m²

cuisine américaine

salon/sejour 10.73 m²

ouverte sur salon et cuisine

salon/sejour 17.5 m²

ouvert sur salle à manger

salle de bain 11 m²

espace buanderie avec WC

annexe 12 m²

Financier
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 646 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
MAKSENE Manuel Agent commercial
Téléphone 0624822274
E-mail manumaksene@gmail.com
N° RSAC 790270698

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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