Nouveauté

Pierrefeu-du-Var (83390)

6 pièces - 148 m²

PIERREFEU VILLA 148m2 AVEC PISCINE SCINDEE EN DEUX APPARTEMENTS PARCELLE 925m2

585 000 €

Ref : 5570

A propos de ce bien

Villa individuelle de 148m2 édifiée en 1960 sur une parcelle de 925m2 rénovée et agrandie en 2000 scindée en deux appartements.

Au rez-de-chaussée : un appartement composé d'une belle pièce de vie comprenant un salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse pour de nombreux moments de détente. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de réception, promet convivialité et confort. Un couloir agrémenté de placards mène à l'espace nuit composé de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Accessible par un escalier extérieur, le second appartement dévoile une spacieuse pièce à vivre où se mêlent un salon chaleureux, une salle à manger équipée d'une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, dont l'une s'ouvre sur une terrasse solarium, une salle d'eau et un WC séparé. Un couloir avec des rangements optimise encore l'agencement.

Un extérieur propice à la détente : un jardin paysager, véritable havre de paix, dévoile une magnifique piscine de 40m3, accompagnée d'un vaste pool-house entièrement aménagé : cuisine d'été, pièce avec douche et WC. Un garage de plus 30m2.

Equipement : VMC, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage aluminium, portail électrique.

Une maison aux multiples possibilités... Que vous recherchiez une villa familiale avec de l'espace ou un investissement locatif à fort potentiel, cette maison lumineuse, spacieuse et bien entretenue saura répondre à toutes vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83390

Surface habitable (m²) 148 m²

surface terrain 925 m²

Surface loi Carrez (m²) 143 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Risques nat. et tech. OUI

Financier

Prix de vente 585 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 158 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE BOULAIRE Astrid Négociatrice

Téléphone 0627221672

E-mail alb@amvimmobilier.com

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