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La Londe-les-Maures (83250)
7 pièces - 158 m²

LA LONDE LES MAURES MAISON 158m2 AVEC PISCINE SCINDEE EN DEUX APPARTEMENTS

579 000 €
Ref : 5531
A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison avec piscine idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Londe et du port Miramar. Edifiée en 1984 sur une parcelle de 550m2, cette maison mitoyenne d'un côté a été scindée en deux appartements indépendants offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéale pour un projet familial ou investissement locatif.

Au rez-de chaussée, belle configuration offrant plusieurs espaces : un appartement T4 de 86m2 composé d'un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante ayant accès à la véranda, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC indépendant, un cellier.

Au premier étage, un appartement T3 de 71m2 composé : un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir avec placard intégré qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant.

Prestations techniques : climatisation réversible, menuiseries en ALU et PVC double vitrage, volets bois et volets roulants électriques, une piscine au chlore 8x4 année 2000, forage, tout à l'égout, un barbecue, interphone, deux tableaux électrique de 2022.

Les point forts : deux appartements indépendants pour une double utilisation voir plus (résidence principale et locative, profession libérale...), exposition sud pour une luminosité optimale, piscine et jardin privatifs parfaits pour les beaux jours, et pour finir au calme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1984
Quartier Proche Centre Ville
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Risques nat. et tech. OUI
Financier
Prix de vente 579 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 368 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
LE BOULAIRE Astrid Négociatrice
Téléphone 0627221672
E-mail alb@amvimmobilier.com

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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