La Seyne-sur-Mer (83500)

7 pièces - 261 m²

PROPRIETE 3 VILLAS LA SEYNE/MER SUD

850 000 €

Ref : 3387

A propos de ce bien

La Seyne / mer Sud, entre les Sablettes et Janas. Sur une parcelle parfaitement plate d'environ 1750 m²,entierement close, en fond d'impasse et au plus grand calme. Belle propriété composée de 3 maisons et une piscine; configuration idéale pour un regroupement familial et/ou un investissement locatif. Elle se présente comme suit: (* toutes les surfaces des pièces sont détaillées postérieurement) -1ère : villa/appartement en duplex de 64 m² (51 m² loi Carrez) construite en 2008 : grande pièce de vie, salle de bains avec WC, chambre en duplex. Type T2 -2ème : villa de plain-pied de 101 m² loi Carrez agrandie en 2008: cuisine -salle à manger -séjour de plus de 57 m² ouvrant sur terrasse, cellier, salle de bains + douche+Wc, grande chambre, second WC. Garage Type actuel T2, avec possibilité de créer une seconde chambre (T3) -3ème: villa avec un étage étage de 94 m² loi Carrez: surélevation réalisée en 2015- rdc: cuisine-séjour-coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC - étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC Type T4 Caractéristiques communes: double vitrage, volets roulants electriques, forage ,panneaux solaires,piscine 8mx4m Chaque maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux majeurs. C'est une opportunité à saisir , cette configuration étant rare.. Contact: Pierre-Yves Bourgeois 06.08.42.18.92 RSAC 512967605

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 261 m²

surface terrain 1 750 m²

Surface loi Carrez (m²) 247 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Détails

Année de construction 2008

Risques nat. et tech. OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 32.78 m²

25.92 m²

dont 12.32 m² loi Carrez

5.91 m²

33.85 m²

24.09 m²

7.85 m²

Toilette Villa 2 1.19 m²

Chambre Villa 2 23.62 m²

10.49 m²

garage 19.00 m²

29.67 m²

2.51 m²

10.51 m²

Dégagement étage Villa 3 2.59 m²

Chambre 2+dressing étage Villa 3 20.91 m²

Chambre 3 étage villa 3 11.64 m²

Dressing étage villa 3 6.48 m²

Salle d'eau+WC étage Villa 3 5.08 m²

5.42 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Taxe foncière annuelle 4 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

BOURGEOIS Pierre-Yves Négociateur

Téléphone 0608421892

E-mail pybimmo83@gmail.com

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