Exclusivité

Coup de coeur

Carqueiranne (83320)

5 pièces - 106 m²

CARQUEIRANNE – BAS PARADIS – MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL

590 000 €

Ref : 6021FF

A propos de ce bien

Dans le secteur recherché du Bas Paradis à Carqueiranne, découvrez cette maison pleine de charme à rénover en totalité, offrant environ 106 m² habitables, complétée par de nombreuses annexes, le tout implanté sur une belle parcelle de plus de 800 m².

Cette propriété séduira les amateurs de l’ancien et des projets de rénovation, à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi que des combles aménageables (32.79 m² + 37.15 m²), permettant d’envisager une évolution de la surface habitable selon vos projets.

La propriété bénéficie également d’importantes surfaces annexes avec, en rez-de-chaussée :

un grand garage de 33 m² ;
une cave de 16 m² ;
deux pièces annexes (18.27 m²) disposant d’un point d’eau.
Au calme et à 10 minutes à pieds du centre-ville.

À l’extérieur, la parcelle de plus de 800 m² offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un terrain piscinable.

Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, dans un environnement recherché de Carqueiranne.

À découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec extérieur, dépendances et stationnement.

Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83320

surface terrain 863 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Aperçu mer

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 16.77

Exposition Sud

Année de construction 1938

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Risques nat. et tech. OUI

Composition

Etage 1

entrée 13.21 m²

salon/sejour 26.75 m²

double porte avec accès à la cuisine , expo sud et est

cuisine 12.15 m²

Porte accès à l'extérieur

chambre 17.45 m²

Parquet au sol accès à une autre chambre. Expo sud

chambre 11.16 m²

expo ouest , lino au sol

WC 1.35 m²

Avec fenêtre

salle d'eau 4.96 m²

fenêtre

Rez de chaussée

PALIER 2.43 m²

en demi-niveau (1.5)

cabanon m²

cadastré en dur avec lavoir

cave 16.77 m²

porte accès dans la maison et donne aussi accès au garage

garage 33.87 m²

Avec deux fenêtres

Pièce 8.53 m²

en enfilade , hauteur sous plafond 2.01m

Pièce 9.74 m²

avec point d'eau, hauteur sous plafond 2.01m

Etage 2

PALIER 3.56 m²

accès à une chambre + 2 pièces de combles

chambre 15.69 m²

vue mer

COMBLES EST 32.79 m²

COMBLES OUEST 37.15 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 560 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

FAURE Fanny Agent commercial

Téléphone 06 71 47 64 24

E-mail fannyfaureimmo@gmail.com

N° RSAC 753871953

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