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Bormes-les-Mimosas (83230)
4 pièces - 70,74 m²

BORMES-LES-MIMOSAS, Village préféré des français ! – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

429 000 €
Ref : 6002
A propos de ce bien

À proximité de l’école primaire, dans un environnement résidentiel, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, située au sein d’une petite copropriété fermée et sécurisée de seulement 4 lots d’habitation.

D’une superficie de 70,74 m² Loi Carrez (72,85 m² au sol), elle bénéficie d’une agréable organisation sur deux niveaux et d’un jardin privatif d’environ 100 m² exposé Sud-Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin grâce à son accès direct. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m², ainsi qu’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un espace de rangement fermé d’environ 7 m², idéal pour stocker vélos, équipements de jardin ou matériel divers.

Les atouts :

  • Jardin privatif d’environ 100 m²

  • Exposition Sud-Ouest

  • 3 chambres, dont une de plain-pied

  • Chambre de plus de 15 m²

  • 2 places de stationnement privatives

  • Prise pour véhicule électrique

  • Climatisation réversible

  • Excellente performance énergétique : DPE A

  • Copropriété fermée et sécurisée

  • Seulement 4 lots d’habitation

  • Maison mitoyenne sur un seul côté

  • École primaire à proximité

Un bien rare et fonctionnel, offrant un agréable espace extérieur et de belles prestations, dans un secteur recherché de Bormes-les-Mimosas.

À visiter rapidement !

Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83230
Surface loi Carrez (m²) 24,98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue VERDURE
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2016
Terrain arboré OUI
Risques nat. et tech. OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 24.98 m²

Avec cuisine ouverte. Donnant sur jardin au sud et à l'ouest , climatisation réversible

cuisine m²

chambre 10.16 m²

expo ouest

salle d'eau 4.38 m²

fenêtre et wc

demi garage 7 m²

Etage 1
PALIER 5.04 m²

chambre 8.05 m²

Avec velux

chambre 16.19 m²

expo ouest / nord, climatisation réversible

WC 1.69 m²

Financier
Prix de vente 429 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 253 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
FAURE Fanny Agent commercial
Téléphone 06 71 47 64 24
E-mail fannyfaureimmo@gmail.com
N° RSAC 753871953

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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