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Hyères (83400)
3 pièces - 68 m²

Hyères Appartement 3 pièces avec garage

310 500 €
Ref : 5844
A propos de ce bien

A proximité des plages de L'Almanarre, à seulement 5 minutes, découvrez cet agréable appartement 3 Pièces de 68m², situé au sein d'une copropriété vde 2009, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant.

Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle terrasse de 28m² et se compose de: une entrée avec placard, un séjour-salon de 24m² climatisé, d'une cuisine semi-ouverte, deux chambres respectivement de 11 et 12m², une salle de bains avec fenêtre asurant une luminosité naturelle ainsi qu'un WC indépendant.

L'intérieur , bien entretenu, est en bon état mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour une remise au goût du jour ( peinture et cuisine ).

L'ensemble est proposé avec un garage privatif en sous-sol accessible par l'ascenseur. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027.

Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché, à proximité du littoral.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
Surface loi Carrez (m²) 67,76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2009
Risques nat. et tech. OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre 12.31 m²

avec placard

chambre 11.40 m²

avec placard

salon/sejour 24 m²

cuisine 7.71 m²

entrée 6.48 m²

salle de bain 4.47 m²

WC 1.35 m²

Financier
Prix de vente 310 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 126 €
Taxe foncière annuelle 1 703 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
LE BRUN Véronique Agent commercial
Téléphone 0635208522
E-mail lebrun.immo83@gmail.com
N° RSAC 751503962

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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