Nouveauté

La Londe-les-Maures (83250)

5 pièces - 165 m²

La Londe les Maures RARE Maison 170 m² + jardin 900 m² centre-ville

780 000 €

Ref : 5611

A propos de ce bien

Maison à Rénover au Centre de La Londe-les-Maures

Située en plein cœur du centre-ville de La Londe-les-Maures, cette maison d'environ 165 m² à rénover entièrement offre un cadre de vie agréable avec le chant des oiseaux et une tranquillité rare en ville. Elle se compose de deux niveaux et bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 900 m², offrant un beau potentiel pour réaliser votre projet immobilier.

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée : Un appartement de type T2 avec accès indépendant. Une buanderie et un garage.
Étage : Un grand appartement de type T4 avec un séjour traversant lumineux, donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le tout est situé sur une grande parcelle de terrain, offrant une belle possibilité d'aménagement. La maison se trouve en zone UB du PLU, ce qui vous permet d’exploiter pleinement son potentiel.

Points forts :

Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes les commodités.
Quartier calme avec une belle vue sur le jardin.
Gros potentiel de rénovation pour transformer cette maison en un lieu unique.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83250

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 900 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1950

Quartier Centre Ville

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.07 m²

Desservant l'étage + accès buanderie, garage, cellier

buanderie 7.89 m²

garage 18.17 m²

cuisine 10.85 m²

Ancienne maison année 50 appart T2

salon/sejour 12.25 m²

chambre 12.25 m²

salle d'eau 2.66 m²

WC 1.64 m²

cellier 4.41 m²

COULOIR 2.31 m²

Etage 1

salon/sejour 34.90 m²

traversant nord sud ouvrant sur terrasse sud, cheminée insert

cuisine 14 m²

indépendante ouvrant sur la terrasse vue jardin

COULOIR 5.83 m²

WC 1.98 m²

indep

salle de bain 6.32 m²

chambre 15.47 m²

vue jardin expo sud

chambre 11.49 m²

expo sud vue jardin

chambre 12.25 m²

PALIER 7.81 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 748 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 2 920 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

FAURE Fanny Négociatrice

Téléphone 06 71 47 64 24

E-mail fannyfaureimmo@gmail.com

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre