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Pierrefeu-du-Var (83390)
5 pièces - 157 m²

Villa d'architecte à Pierrefeu-du-Var

822 000 €
Ref : 5650
A propos de ce bien

A seulement 20 minutes des plages, villa néo-provençale à Pierrefeu-du-Var, alliant charme traditionnel et modernité. Position dominante avec vue panoramique sur les collines.

La villa se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger de 46 m² exposé plein sud avec cheminée et accès à une terrasse. La cuisine est équipée et bénéficie d'une arrière-cuisine et une buanderie. Trois suites parentales sont également présentes au rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau de 13 m², idéal pour le télétravail, peut être transformé en une quatrième chambre.

L'extérieur de la villa est un cadre enchanteur d'une surface de 2 439 m² entièrement paysagé avec des murs en pierre de Bormes, une piscine de 11 m x 5 m avec vue dégagée, et un pool-house de 16 m² avec coin cuisine, douche et spa.

La villa est climatisée, et bénéficie de tout le confort actuel: panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, récupération des eaux de pluie, cabanon de rangement, alarme. 3 garages et 4 emplacement de parking complètent la propriété

Contactez-nous pour une visite.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 2 439 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue vue dégagée colline
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 8.7 m²

vestiaire 2.4 m²

salon/sejour 34 m²

SALLE A MANGER 11.3 m²

cuisine 17.2 m²

chambre 15.5 m²

avec salle d'eau privative

chambre 19.6 m²

avec salle de bain avec wc

chambre 16.7 m²

avec salle d'eau et wc

bureau 13.8 m²

étage tourelle

WC 1.2 m²

buanderie 8.3 m²

COULOIR 16.8 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 822 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Taxe foncière annuelle 2 800 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
DELEAGE Julie Négociatrice
Téléphone 0631443680
E-mail jdeleage@moulin-vieux.com

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