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La Londe-les-Maures (83250)
3 pièces - 42 m²

Mazet 42 m² – 300 m à pied de la plage Miramar – 7 couchages – Résidence sécurisée

325 000 €
Ref : 5935ffjd
A propos de ce bien

À seulement 300 mètres à pied de la plage Miramar, découvrez ce charmant Mazet de 42 m², idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec accès piéton.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou de moments de détente en extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, le bien offre une chambre, une chambre cabine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable escalier mène à une mezzanine fermée avec Velux, aménagée comme une véritable deuxième chambre, permettant une capacité totale de 7 couchages.

Confortable en toute saison, le Mazet est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets en aluminium, garantissant confort, isolation et faible entretien.

Une place de parking privative complète ce bien.

Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, ainsi que son agencement optimisé en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier offrant un fort potentiel.

Les atouts :

  • À 300 m à pied de la plage Miramar.
  • Résidence fermée et sécurisée.
  • Belle terrasse exposée Est.
  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée.
  • 3 espaces nuit : une chambre, une chambre cabine et une mezzanine fermée avec Velux.
  • Jusqu'à 7 couchages.
  • Climatisation réversible.
  • Double vitrage et volets en aluminium.
  • Place de parking privative.
  • Vendu entièrement meublé.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83250
Surface loi Carrez (m²) 34,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2002
Quartier Baie Des Iles
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
DELEAGE Julie
Téléphone 0631443680
E-mail jdeleage@moulin-vieux.com

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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