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Hyères (83400)
4 pièces - 76 m²

HYERES CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DUPLEX T4 - DERNIER ETAGE - GARAGE DOUBLE

429 450 €
Ref : 5710
A propos de ce bien

Dans une copropriété moderne construite en 2020, aux normes PMR, nous vous présentons cet appartement T4 duplex situé au troisième et dernier étage vue mer en centre ville d'Hyères.

Au rez-de-chaussée un couloir qui dessert deux chambres vue mer dont une avec un balcon, une salle d'eau avec WC, une pièce indépendante de 3,60m2.

Un escalier qui dessert l'étage supérieur qui comprend, une pièce à vivre avec une terrasse couverte de plus de 10m2 vue mer, une cuisine ouverte, une chambre supplémentaire, un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'une exposition SUD qui baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée.

Un garage double fermé de plus 27m2 complète ce bien, idéal pour stationner et disposer d'un bel espace de rangement.

Un bien rare combinant modernité, confort et situation privilégiée ayant les commodités proches ainsi que les transports en communs au pied de l'immeuble.

L'appartement est libre d'occupant. Contactez-nous pour une visite!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Vue MER
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2020
Quartier Centre Ville
Risques nat. et tech. OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 408 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,18 %
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 228 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
LE BOULAIRE Astrid Agent commercial
Téléphone 0627221672
E-mail alb@amvimmobilier.com
N° RSAC 894567270

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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