Nouveauté

Hyères (83400)

4 pièces - 82,78 m²

HYERES COSTEBELLE - MAISON T4 - TERRASSE 45m2

339 000 €

Ref : 5877

A propos de ce bien

Edifiée en 1988 au sein d'une copropriété, secteur Costebelle au calme, charmante maison T4 lumineuse d’environ 83 m² parfaitement optimisée et fonctionnelle.

Une entrée nous dévoile une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis au quotidien. Il est équipé d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible, et s’ouvre sur une agréable terrasse de 45 m². Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées, ainsi qu’une salle d'eau et des rangements pratiques.

Côté prestations, la maison dispose de panneaux solaires alimentant le chauffe-eau, garantissant des économies d’énergie appréciables.

Mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie d’une excellente isolation phonique et thermique, dans un environnement calme et recherché, sans nuisances. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des plages accessibles en quelques minutes. La gare et l’aéroport restent facilement accessibles tout en préservant la tranquillité des lieux.

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort et proximité des commodités.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface loi Carrez (m²) 77,79 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1988

Quartier ALMANARRE, Calme, Costebelle

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Financier

Prix de vente 339 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 543 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE BOULAIRE Astrid Agent commercial

Téléphone 0627221672

E-mail alb@amvimmobilier.com

N° RSAC 894567270

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