Coup de coeur

Hyères (83400)

3 pièces - 90 m²

À vendre – Appartement T3 de 90 m² avec jardin et vue exceptionnelle sur le château de Hyères

370 000 €

Ref : 60433FF

A propos de ce bien

Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 90 m², situé en rez-de-jardin et offrant un cadre de vie privilégié.

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son superbe espace extérieur, bénéficiant d’une vue imprenable sur le château de Hyères.

L’appartement se compose de :

Une entrée avec rangements.
Un WC indépendant.
Un spacieux séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte.
Deux chambres confortables, dont une avec un accès direct à la terrasse.
Une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 37 m², prolongée par un jardin privatif de 61 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis.

Deux caves ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.

Un appartement aux nombreux atouts, alliant volumes, tranquillité et espaces extérieurs généreux, dans un environnement privilégié avec une vue remarquable sur le château de Hyères.

Idéalement situé, il permet de rejoindre facilement les commerces, les commodités et le centre-ville à pied.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera nécessaire pour toute organisation de visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage -1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue CHATEAU

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Exposition Ouest

Année de construction 1968

Quartier Hauts De Hyeres

Composition

Etage -1

entrée 4.80 m²

degagements 8.1 m²

dressing 2.7 m²

dressing 3 m²

salon/sejour 35.7 m²

AVEC CUISINE SEMI OUVERTE

cuisine m²

SEMI OUVERTE

chambre 14.3 m²

AVEC PLACARD ET OUVRANT SUR TERRASSE ET JARDIN

chambre 11.9 m²

Rangement 4.7 m²

PIECE DRESSING

salle d'eau 5.6 m²

AVEC PLACARD ET WC

cave 10 m²

cave 3.8 m²

terrasse 37.40 m²

EXPO OUEST VUE SUR CHATEAU

jardin 61 m²

Etage 1

WC 1.2 m²

Financier

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

FAURE Fanny Agent commercial

Téléphone 06 71 47 64 24

E-mail fannyfaureimmo@gmail.com

N° RSAC 753871953

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