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Hyères (83400)
3 pièces - 63,66 m²

HYERES OLBIUS RIQUIER - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - GARAGE - AU CALME

325 000 €
Ref : 5669
A propos de ce bien

Situé à deux pas de la piscine municipale, du parc Olbius Riquier et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 63m2 avec terrasse et garage.

Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2015, cet appartement T3 de standing est situé dans un quartier recherché.

Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend : deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et un WC.

L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours dont le terme est prévu en Mai 2027, offrant une rentabilité immédiate.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Les avantages : résidence récente et sécurisée, ascenseur, terrasse, garage privatif, normes PMR, commodités proches, activité sportive proche.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2013
Composition
Rez de chaussée
chambre m²

avec placard

chambre m²

avec salle d'eau et placard

cuisine m²

Avec placard

salon/sejour m²

avec placard

salle de bain m²

Financier
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 543 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
LE BOULAIRE Astrid Agent commercial
Téléphone 0627221672
E-mail alb@amvimmobilier.com
N° RSAC 894567270

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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