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Hyères (83400)
3 pièces - 90 m²

À vendre – Appartement T3 de 90 m² avec jardin et vue exceptionnelle sur le château de Hyères

390 000 €
Ref : 5705FF
A propos de ce bien

Hyères – Rare à la vente

Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de type 3 d’environ 90 m² vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur avec vue imprenable sur le château de Hyères.

Il se compose de :

  • Une entrée avec rangements

  • Un WC indépendant

  • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,

  • Deux chambres dont une ouvrant directement sur la terrasse

  • Une salle d’eau avec WC

  • Une grande terrasse de 37 m² prolongée par un jardin privatif de 61 m² sans vis-à-vis

  • Deux caves + nombreux rangements

Un bien rare offrant calme, confort et une vue exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville à pieds.

Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage -1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue CHATEAU
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition Ouest
Année de construction 1968
Quartier Hauts De Hyeres
Composition
Etage -1
entrée 4.80 m²

degagements 8.1 m²

dressing 2.7 m²

dressing 3 m²

salon/sejour 35.7 m²

AVEC CUISINE SEMI OUVERTE

cuisine m²

SEMI OUVERTE

chambre 14.3 m²

AVEC PLACARD ET OUVRANT SUR TERRASSE ET JARDIN

chambre 11.9 m²

Rangement 4.7 m²

PIECE DRESSING

salle d'eau 5.6 m²

AVEC PLACARD ET WC

cave 10 m²

cave 3.8 m²

terrasse 37.40 m²

EXPO OUEST VUE SUR CHATEAU

jardin 61 m²

Etage 1
WC 1.2 m²

Financier
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
DELEAGE Julie
Téléphone 0631443680
E-mail jdeleage@amvimmobilier.com

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 180 € et 8 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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