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Le Castellet (83330)
8 pièces - 330,57 m²

LE CASTELLET - VILLA D'ARCHITECTE 330m2 - TERRAIN 1037m2 - AU CALME - VUE DEGAGEE

1 380 000 €
Ref : 5757
A propos de ce bien

Edifiée en 2023, cette élégante villa d'architecte conjugue lignes modernes et confort absolu dans un environnement calme et ensoleillé.

Au niveau supérieur l'espace de vie principale, baigné de lumière, s'étend sur plus de 80 m² avec cuisine ouverte qui s'ouvrent sur une large terrasse offrant un panorama apaisant. La suite parentale avec dressing et salle d’eau y côtoie un espace nuit et salle d'eau dédiés aux enfants ou invités.

Le niveau inférieur révèle des prestations rares : une salle de sport de 55 m², un home cinéma, une buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant ouvrant sur un jardin paysager. Un vaste garage de 40 m² complète cet ensemble.

Climatisation et chauffage par pompe à chaleur gainable assurent un confort sur mesure tout au long de l'année.

Les extérieurs invitent à la détente : un spa de nage, terrasse plein sud, jardin paysager et espaces de convivialité pour profiter pleinement du climat méditérrannéen.

À seulement 5 minutes de l’A50, quelques minutes des plages de Bandol et Sanary-sur-Mer et 20min de Toulon, cette propriété séduit par son équilibre entre raffinement fonctionnalité et art de vivre.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83330
Surface habitable (m²) 330,57 m²
surface terrain 1 037 m²
Surface loi Carrez (m²) 330,57 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre 34.76 m²

chambre 15.34 m²

chambre 11.41 m²

salon/sejour 78.93 m²

pièce principale 54.64 m²

Salle de cinéma 19.80 m²

pièce à vivre 45.78 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 380 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
LE BOULAIRE Astrid Négociatrice
Téléphone 0627221672
E-mail alb@amvimmobilier.com

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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