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Toulon (83000)
6 pièces - 160 m²

TOULON: CAP BRUN: Appartement d'exception de 160 m2 dans une résidence de prestige.

995 000 €
Ref : IEIST0526
A propos de ce bien
Nichée au sein du très recherché quartier du Cap Brun, cet appartement traversant de 160 m² en rez-de-jardin prend place dans l’une des résidences les plus exclusives de Toulon. Véritable domaine privé de trois hectares magnifiquement arborés, le Parc offre un cadre de vie incomparable avec service de gardiennage, superbes piscines, courts de tennis et accès privé et sécurisé à la Méditerranée.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur élégance et leur luminosité. Les espaces de réception, généreux et ouverts sur l’extérieur, se prolongent naturellement vers une vaste terrasse baignée de soleil et un jardin privatif soigneusement aménagé de plus de 120 m2, créant une atmosphère unique où intérieur et nature se confondent harmonieusement.
L’appartement propose une distribution idéale alliant confort, fonctionnalité et raffinement :
• Une vaste entrée,
• Un double séjour aux proportions exceptionnelles, largement ouvert sur le jardin
• Une cuisine indépendante
• Trois chambres spacieuses et lumineuses
• Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une quatrième chambre d’appoint
• Une salle de bains et une salle d’eau
• Une cave
• Un garage fermé en sous-sol
• Une place de stationnement privative
Ce bien rare conjugue avec perfection calme absolu, espaces généreux et prestations haut de gamme dans l’un des emplacements les plus confidentiels et prisés du littoral varois.
Une adresse prestigieuse, un environnement unique, une qualité de vie tout simplement exceptionnelle jamais égalée dans une résidence.

Une vraie opportunité au Cap Brun, pour y faire votre lieu de résidence ou de villégiature, pour ceux qui souhaitent une prise en charge totale lors de leur absence.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83000
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud
Année de construction 1974
Quartier Cap Brun
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 63 m²

dressing m²

bureau m²

cave m²

chambre de bonne m²

Financier
Prix de vente 995 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 740 €
Taxe foncière annuelle 3 774 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
ESTIVALS Isabelle Agent commercial
Téléphone 0624885541
E-mail estivals@amvimmobilier.com

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