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Toulon (83200)

4 pièces - 105 m²

TOULON BAOU vue mer Villa 4 pièces 105m2 piscine

740 000 €

Ref : 5338

A propos de ce bien

Secteur Ouest de Toulon sur les hauteurs du Baou dans un quartier résidentiel au calme, nous vous proposons cette villa T4 de 105m2 édifiée en 1990 sur une parcelle clôturée de 600m2 avec piscine.

En position dominante offrant une vue imprenable sur le bassin Toulonnais, cette villa en R+1 dispose : d'une pièce à vivre comprenant un salon / une salle à manger et une cuisne ouverte avec un accès à une jolie terrasse ensoleillée, un coin bureau, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC indépendant.

Au niveau 0 de la maison : un couloir avec placard de rangement qui dessert deux chambres ayant un accès direct à une grande terrasse et à la piscine, une salle de bain, un WC indépendant.

EQUIPEMENT : Porte d'entrée 5 points de fermeture, les menuiseries double vitrage sont en aluminium et bois, volets roulants électriques et en bois, convecteur électrique, cheminée avec insert, fibre, visiophone.

Parlons des extérieurs : deux garages équipés de porte motorisée offrant praticité et sécurité pour le stationnement de vos véhicules, un portail électrique, une piscine au sel 6X4.

Elle reste dans l'attente de vous rencontrer pour vous montrer ses atouts !!

Actuellement louée jusq'au 1er Novembre 2024.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Mer

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

Financier

Prix de vente 740 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

LE BOULAIRE Astrid Négociatrice

Téléphone 0627221672

E-mail alb@amvimmobilier.com

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