La Crau (83260)

7 pièces - 282 m²

La Crau/ Hyeres: Bastide du XIXème siècle au milieu d'un vignoble

1 890 000 €

Ref : 3493

A propos de ce bien

AMV vous présente une authentique bastide, entièrement rénovée suivant les codes modernes, tout en gardant son charme.

C'est au milieu d'un vignoble BIO que se dresse cette propriété de 280 m2.

Sur trois niveaux elle se compose d'une cuisine et de son arrière cuisine, d'un salon traversant ainsi que d'une salle à manger; un pièce en rez-de-chaussée peut être aménagée en chambre de plain pied. Les étages distribuent 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi que des combles aménagés pour un surplus de rangement

Une dépendance idéale pour les réceptions complète le bâti; de plus, une serre et une immense terrasse ombragée bordent la bastide dans une atmosphère feutrée, loin des bruits de la ville, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie de tous les jours.

Le jardin de pelouse entourtant la bastide donne à cette propriété toutes les caractéristiques nécessaires pour recevoir une famille et les différents évènements que jalonne la vie.

De plus, toute la végétation de cette parcelle de 7000 m2 est entretenue par le Canal de Provence,

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83260

Surface habitable (m²) 282 m²

surface terrain 7 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue sur les vignes et la colline

Détails

Nombre de garage 8

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Composition

Etage 1

chambre 16.5 m²

chambre 13.5 m²

chambre 20.270 m²

chambre 8.5 m²

chambre 11 m²

Rez de chaussée

cuisine 19 m²

salon/sejour 72 m²

buanderie 11 m²

réserve 18.27 m²

parking 150 m²

Ce garage couvert indépendant de la bastide a été conçu pour pouvoir être aménagé en appartement indépendant, avec eau et canalisations diverses.

espace bien-être 21.9 m²

La verrière est accolée à la bâtisse

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

ESTIVALS Isabelle Négociatrice

Téléphone 0624885541

E-mail estivals@amvimmobilier.com

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