Exclusivité

Cuers (83390)

11 pièces - 285 m²

EN EXCLUSIVITÉ - CUERS - Les Pas de Baron : Superbe Bastide Aixoise dans une clairière.

1 248 000 €

Ref : 5536

A propos de ce bien

C'est dans une clairière dégagée que se dresse cette somptueuse bastide aixoise avec 9 chambres, entièrement réalisée par les propriétaires.

La construction de 284 m2 date de 2006 et répond à toutes les attentes d'une maison moderne (double vitrage, climatisation...) tout en conservant un cachet authentique.

La bâtisse principale propose une distribution classique des pièces :

au rez-de-chaussée, une suite parentale complète, un salon de lecture, une cuisine séparée (30 m2) et un immense salon de réception continué par une véranda donnant sur le jardin.

Le hall d'entrée accueille l'escalier d'accès à l'étage, où se trouvent quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.

Un escalier descendant permet d'accéder au vaste garage par l'intérieur de la maison.

Cette propriété ne serait pas parfaite sans une maison d'invités, indépendante, attenante à la principale, qui dispose d'un salon et de quatre chambres individuelles ainsi qu'une salle d'eau- wc.

La parcelle de près de 11 000 m2 offre différents espaces, comme un potager, un terrain de golf ainsi qu'un boulodrome sur de larges restanques.

La piscine dessinée par les propriétaires, et entourée d'un carrelage effet parquet puis de pelouse, offre une étendue plane, dédiée à la détente, où votre regard ne sera arrêté que par les chênes de la colline.

En conclusion, cette propriété cossue est destinée à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir, dans un décor de nature et au calme absolu.

Pour la visiter, appelez Isabelle ESTIVALS : 0624885541

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83390

Surface habitable (m²) 285 m²

surface terrain 1,08 ha

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

Détails

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

ESTIVALS Isabelle Négociatrice

Téléphone 0624885541

E-mail estivals@amvimmobilier.com

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre