Exclusivité

Hyères (83400)

6 pièces - 300 m²

HYERES - Splendeur du XIXe siècle à deux pas des plages varoises

4 700 000 €

Ref : 5626

A propos de ce bien

Dans un cadre bucolique et confidentiel, à seulement quelques minutes des plages emblématiques de l’Almanarre, cette superbe propriété du XIXe siècle développe environ 300 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 5 000 m².

À l’abri des regards, cette demeure de caractère se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité rare de ses prestations.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une majestueuse entrée desservant un salon en rotonde baigné de lumière avec une très belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, une cuisine centrale contemporaine s’articule autour d’un espace repas convivial. Un bureau avec salle d’eau, ainsi qu’un salon secondaire avec cheminée complètent harmonieusement ce niveau.

À l’étage, la suite parentale de 30 m² offre un dressing sur mesure et une salle d’eau raffinée avec baignoire centrale. Deux autres suites, chacune aménagée dans une aile indépendante de la maison, disposent également de leur salle d’eau privative.

Le parc, magnifiquement entretenu, déploie différents espaces de détente et de contemplation. Vous y découvrirez une piscine avec terrasses, une salle de sport en contrebas et une annexe pouvant accueillir une maison de gardien ou un espace indépendant pour recevoir.

Alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de nature, à proximité immédiate du littoral varois.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 5 405 m²

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Exposition Sud

Année de construction 1890

Quartier ALMANARRE, Costebelle, Entre Ville Et Plages

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 4 700 000 €

Taxe foncière annuelle 5 530 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GARAVAGNO DAVID Négociateur

Téléphone 0618524307

E-mail direction@amvimmobilier.com

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

HYERES - Splendeur du XIXe siècle à deux pas des plages varoises

Dans un cadre bucolique et confidentiel, à seulement quelques minutes des plages emblématiques de l’Almanarre, cette superbe propriété du XIXe siècle développe environ 300 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 5 000 m².

Découvrir nos outils

SUPERBE VILLA PROVENCALE A VENDRE A SAINTE-MAXIME VUE MER IMPRENABLE SUR LE GOLF SE SAINT-TROPEZ AVEC TERRASSE

LAVANDOU-Pramousquier: Propriété vue mer! Plage à pieds.

HYERES - Splendeur du XIXe siècle à deux pas des plages varoises

Dans un cadre bucolique et confidentiel, à seulement quelques minutes des plages emblématiques de l’Almanarre, cette superbe propriété du XIXe siècle développe environ 300 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 5 000 m².

Partager le bien

Découvrir nos outils

SUPERBE VILLA PROVENCALE A VENDRE A SAINTE-MAXIME VUE MER IMPRENABLE SUR LE GOLF SE SAINT-TROPEZ AVEC TERRASSE

LAVANDOU-Pramousquier: Propriété vue mer! Plage à pieds.