Exclusivité

Coup de coeur

Hyères (83400)

6 pièces - 300 m²

HYERES - Splendeur du XIXe siècle à deux pas des plages varoises

3 645 000 €

Ref : 5626

A propos de ce bien

Dans un cadre bucolique et confidentiel, à seulement quelques minutes des plages emblématiques de l’Almanarre, cette superbe propriété du XIXe siècle développe environ 300 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 5 000 m².

À l’abri des regards, cette demeure de caractère se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité rare de ses prestations.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une majestueuse entrée desservant un salon en rotonde baigné de lumière avec une très belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, une cuisine centrale contemporaine s’articule autour d’un espace repas convivial. Un bureau avec salle d’eau, ainsi qu’un salon secondaire avec cheminée complètent harmonieusement ce niveau.

À l’étage, la suite parentale de 30 m² offre un dressing sur mesure et une salle d’eau raffinée avec baignoire centrale. Deux autres suites, chacune aménagée dans une aile indépendante de la maison, disposent également de leur salle d’eau privative.

Le parc, magnifiquement entretenu, déploie différents espaces de détente et de contemplation. Vous y découvrirez une piscine avec terrasses, une salle de sport en contrebas et une annexe pouvant accueillir une maison de gardien ou un espace indépendant pour recevoir.

Alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de nature, à proximité immédiate du littoral varois.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

surface terrain 5 405 m²

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Exposition Sud

Année de construction 1890

Quartier ALMANARRE, Costebelle, Entre Ville Et Plages

Financier

Prix de vente 3 645 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 530 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GARAVAGNO DAVID

Téléphone 0618524307

E-mail direction@amvimmobilier.com

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Dans un cadre bucolique et confidentiel, à seulement quelques minutes des plages emblématiques de l’Almanarre, cette superbe propriété du XIXe siècle développe environ 300 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 5 000 m².

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HYERES - MONT DES OISEAUX - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA T6 - 3331m2 DE TERRAIN - PISCINE

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