Coup de coeur

Hyères (83400)

4 pièces - 104 m²

Appartement T4 av.de Gaulle à Hyères, vue mer.

239 000 €

Ref : 5491

A propos de ce bien

Cet appartement de 104 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, vous offre un cadre de vie unique et plein de charme.

Composé d'une cuisine spacieuse ouverte sur un salon lumineux, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé, cet espace de vie est parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.

En choisissant cet appartement, vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants et des plus beaux sites de Hyères.

Points forts :

Dernier étage sans vis-à-vis
Belle luminosité naturelle
Quartier historique prisé
Surface généreuse et bien agencée

Venez découvrir cet appartement rare et plein de caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 104 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur NON

Vue dégagée sur mer

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition Sud

Quartier Centre Place Massillon, Centre Ville, Medieval

Risques nat. et tech. OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.74 m²

chambre 13.33 m²

chambre 10.86 m²

chambre 11.44 m²

salle d'eau 2.95 m²

chambre 2.87 m²

WC 1.6 m²

salon/sejour 53.75 m²

degagement 2.54 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,22 %

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 799 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

ANDREU Raoul Négociateur

Téléphone 0674511147

E-mail randreu@amvimmobilier.com

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