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Hyères (83400)

4 pièces - 104,13 m²

HYERES CENTRE appartement 4 pièces 105m2

450 000 €
Ref : 5318
A propos de ce bien

Appartement T3/T4 de 105m2 aux prestations soignées à deux pas du centre ville.

Au sein d'une copropriété au calme en parallèle de l'Avenue Gambetta, la situation géographique vous offre la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun à pied.

Vous apprécierez la vue sur la magnifique école Anatole France, le vieux château et la villa Noailles.

L'appartement se situe au quatrième étage sur six avec ascenceur. Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour très lumineux mesurant plus de 44m2 avec un accès au balcon de 7m2 exposé EST, une pièce pouvant être transformée en chambre (atelier / bureau), une cuisine indépendante, une loggia, un couloir qui dessert une buanderie, une salle d'eau équipée d'un chauffe serviette et double vasque, une chambre parentale de 18,41m2 et une chambre de 11m2, un WC indépendant.

Equipement : les menuiseries sont en double PVC/ALU - volets roulants électriques- store banne électrique - fibre - visiophone - porte blindée.

L'appartement a été entièrement rénové en 2023

Pour compléter l'ensemble de cet appartement, une cave de 4m2 et possibilité de louer une place de stationnement sécurisée dans l'enceinte de la copropriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 104,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1971
Risques nat. et tech. OUI
Financier
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 658 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
LE BOULAIRE Astrid Négociatrice
Téléphone 0627221672

* Champ obligatoire

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