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Hyères (83400)
3 pièces - 70 m²

HYÈRES – T3 DE 70 M² AVEC LOGGIA FERMÉE ET STATIONNEMENT – PROXIMITÉ GARE

219 000 €
Ref : 5992
A propos de ce bien

HYERES Dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités et des établissements scolaires, découvrez ce confortable appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence construite en 1986.

Dès l’entrée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée d’un placard de rangement, un WC indépendant, ainsi qu’un espace de vie agréable.

La pièce de vie réunit harmonieusement salon et salle à manger, dans le prolongement d’une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 15 m² et une seconde de 10 m² avec placard intégré. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une loggia fermée de 7,58 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration et à ses ouvertures. L’absence de climatisation réversible est compensée par une bonne ventilation naturelle du logement.

Le chauffage est électrique.

Une place de stationnement privative complète le bien. Il est également possible de louer un garage au sein de la résidence.

Un emplacement pratique au quotidien

L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation : à proximité du secteur de la gare, il permet de rejoindre facilement les différents pôles de la ville et bénéficie de la proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien.

Un appartement aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant un cadre de vie pratique dans un secteur bien desservi.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1986
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 446 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
LE BOULAIRE Astrid Agent commercial
Téléphone 0627221672
E-mail alb@amvimmobilier.com
N° RSAC 894567270

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