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Pierrefeu-du-Var (83390)
4 pièces - 90,54 m²

Maison T4 avec Piscine / Calme / Nature

525 000 €
Ref : 5821FF
A propos de ce bien

À Vendre – Maison rénovée avec vue imprenable à Pierrefeu-du-Var

*** REPORTAGE PHOTOS EN COURS ***

Situation idéale au calme absolu, dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison entièrement rénovée en 2024 vous séduira par sa vue dégagée sur la nature et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 90,54 m²

  • Garage attenant : 24 m²

  • Terrain : 1230 m² exposé plein sud

  • Piscine traditionnelle de 7,5 x 3,5 m avec vue dégagée

  • Terrain de pétanque

  • Grande terrasse ensoleillée

Disposition intérieure :

  • Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ensemble de 47 m²

  • Demi-niveau : un palier dessert 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés), une salle d’eau moderne et un WC indépendant

Atouts supplémentaires :

  • Environnement calme et résidentiel

  • Maison clé en main,

  • Idéal pour résidence principale ou secondaire

Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de toute visite.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83390
surface terrain 1 230 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1993
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
piscine m²

traditionnelle, chlore, 7.5x3.5 , travertin tout autour

terrasse m²

Terrain de pétanque m²

entrée 2.68 m²

salon/sejour 43.91 m²

Ouvrant sur terrasse plein sud, vue dégagée, climatisation réversible, poêle à bois, baie vitrée TECHNAL

cuisine m²

Ouverte sur séjour et donnant sur terrasse plein sud, baie vitrée TECHNAL

garage 24.08 m²

Etage 1
PALIER 3.77 m²

En demi niveau accessible par 9 marches , dessert les chambres

chambre 11.01 m²

placard, expo est , fenêtre bois double vitrage volets bois

chambre 11.99 m²

expo est, climatisation réversible, fenêtres bois double vitrage , volets bois

chambre 10.85 m²

placard, expo nord, fenêtre bois double vitrage, volets bois

salle d'eau 5.08 m²

Avec fenêtre, meuble double vasques, douche à l'italienne, carrelage toute hauteur

WC 1.25 m²

fenêtre, trappe accès aux combles

Financier
Prix de vente 525 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 628 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 812 € et 1 098 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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