fr

Votre recherche

Accord
Coup de coeur
Le Lavandou (83980)

2 pièces - 50,46 m²

Appartement T2 Style loft à 650m de la plage du Lavandou !

380 000 €
Ref : 5556
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ : Appartement d'exception avec terrasse tropézienne et garage double en option, à 650 mètres de la plage !

Rare à la vente, cet appartement de type 2 de 50,46 m² en loi Carrez (74,36 m² au sol), situé dans une résidence moderne de 2021, allie confort et qualité. Au 3e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité optimale et de finitions soignées.

L’appartement propose une grande cuisine traversante entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse tropézienne de 25 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Le séjour, également ouvert sur la terrasse, offre un cadre de vie agréable et spacieux.

La chambre, de style loft avec un grand placard dressing, peut être facilement fermée pour plus d’intimité. Un coin bureau, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter l’espace.

Le bien est équipé de prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cuisine sur mesure, menuiseries K-line avec triple vitrage, pergola… Le tout dans un cadre calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la mer.

Idéal pour une résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif saisonnier.

En sus : Un garage double de 28 m² en sous-sol, avec électricité.

La plage du Lavandou se trouve à seulement 650 mètres, soit moins de 10 minutes à pied !

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83980
Surface habitable (m²) 50,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2021
Risques nat. et tech. OUI
Composition
Etage 3
cuisine 22.05 m²

Traversante est/ ouest et ouvrant sur terrasse solarium de 26 m² expo ouest avec pergola. Cuisine entièrement équipée sur mesure

chambre

style loft ouverte sur séjour (possibilité de la fermer), coin bureau et placard sur mesure

salle d'eau 4.60 m²

WC 0.92 m²

terrasse 25 m²

Avec Pergola.

salon/sejour 22.89 m²

En sous pente + 23.90 m²

Etage -1
garage 28.38 m²

Double en sous sol

Financier
Prix de vente 380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 265 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
FAURE Fanny Négociatrice
Téléphone 06 71 47 64 24

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils