Exclusivité

Nouveauté

Le Lavandou (83980)

3 pièces - 85 m²

À VENDRE – Maison T3 rénovée, Le Lavandou

457 000 €

Ref : 5774FF

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de type 3 d’environ 85 m², idéalement située à environ 1 km de la plage du Lavandou.

Édifiée sur une parcelle de 85 m², elle est rénovée, climatisée et offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l’année ou pour vos séjours en bord de mer.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Séjour avec cuisine ouverte équipée neuve

Salle à manger et salon convivial donnant sur une terrasse de 10 m²

WC indépendant

À l’étage :

Deux chambres climatisées avec moustiquaires

Salle d’eau moderne

WC indépendant

Atouts supplémentaires :

Garage de 14 m² avec porte électrique

Faibles charges

Maison rénovée et climatisée

Proximité de la plage et des commodités

Un bien rare dans un secteur recherché du Lavandou, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Cette maison se trouve au sein d'un petit lotissement géré par une association syndicale libre avec de faibles charges. Nombreux parkings communs dans le lotissement.

À découvrir sans tarder !

Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83980

surface terrain 85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1980

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Risques nat. et tech. OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 46.78 m²

En comptant la cuisine ouverte, le séjour et l'extension salon

entrée 1.89 m²

+ placard

WC 1.74 m²

Etage 1

PALIER 3.34 m²

COULOIR 4.04 m²

chambre 9.88 m²

ouest avec placard

chambre 9.89 m²

avec placard

salle d'eau 3.85 m²

WC 1.02 m²

Financier

Prix de vente 457 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 36 €

Taxe foncière annuelle 1 146 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

FAURE Fanny Agent commercial

Téléphone 06 71 47 64 24

E-mail fannyfaureimmo@gmail.com

N° RSAC 753871953

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