Coup de coeur

La Garde (83130)

6 pièces - 137 m²

LA GARDE - Ste Marguerite: villa de 137 m2 au calme

556 000 €

Ref : 5499

A propos de ce bien

Dans le quartier très recherché de Ste Marguierite, dans une rue bordée de villas cossues, se dresse cette maison des années 70's (comme toutes celles du quartier).

Sur ses 640 m2 de parcelle, l'emplacement de la bâtisse est tel que le jardin, à l'abri des regards, est vaste et piscinable.

La maison est saine, construite sur de solides fondations et se compose comme suit:

Au rez de chaussée: une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une loggia complète la structure avec une vue dégagée.

L'intérieur est formé de diverses pièces qui peuvent être agrandies en cassant les cloisons, très aisément. Vous pourez ainsi donner à votre bien l'agencement qui vous correspond.

Un garage couvert indépendant (20 m2) peut à la fois servir pour y garer des véhicules ou encore être transformé en studio indépendant.

Le terrain en lui même permet d'accueillir deux véhicules, et le stationnement à l'extérieur pour recevoir, est facile.

Prenez vite rendez-vous pour ne pas passer à côté de cette jolie opportunité!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83130

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 640 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1970

Quartier SAINTE MARGUERITE

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Risques nat. et tech. NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 556 000 €

Taxe foncière annuelle 3 130 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

ESTIVALS Isabelle Négociatrice

Téléphone 0624885541

E-mail estivals@amvimmobilier.com

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