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Cuers (83390)
4 pièces - 75 m²

Cuers, Maison de type 4

299 000 €
Ref : 5517
A propos de ce bien

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité – Maison récente à Cuers, proche école

À quelques pas de l’école, venez découvrir cette belle maison récente de type 4, idéale pour une famille. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Rez-de-chaussée :

  • Entrée spacieuse
  • Séjour lumineux exposé à l’est, offrant un maximum de clarté
  • Cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille
  • WC indépendant
  • Buanderie pratique

À l'étage :

  • Un couloir dessert 3 chambres confortables
  • Une grande salle d'eau moderne
  • WC indépendant

Extérieur :

  • Jardinet de 35 m² à l’est, idéal pour profiter des beaux jours
  • Terrasse de 17 m² à l'entrée, pour vos moments de détente en extérieur

Stationnement :

  • Garage avec rangements divisé en deux avec partie atelier et cellier pour un maximum de commodités
  • Place de parking devant le garage

Cette maison, à la fois moderne et fonctionnelle, est prête à vous accueillir. Idéale pour une vie de famille, elle combine confort, espace et proximité avec les écoles. Ne manquez pas cette occasion unique !

Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 121 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2014
Terrain arboré OUI
Risques nat. et tech. OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 23.84 m²

Séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvre sur le jardin expo est

cuisine m²

ouverte équipée

COULOIR 3.43 m²

WC 1.24 m²

avec fenêtre

buanderie 2 m²

cellier 5.02 m²

garage 7.99 m²

A l'origine 13 m² mais divisé en garage et cellier

Etage 1
chambre 9.9 m²

Expo ouest

chambre 9.26 m²

expo est avec placard

chambre 11.36 m²

expo ouest avec placard

COULOIR 3.47 m²

salle d'eau 5.83 m²

avec fenêtre expo est

WC 1.34 m²

Accès combles

Financier
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 15,29 €
Taxe foncière annuelle 1 548 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
FAURE Fanny Négociatrice
Téléphone 06 71 47 64 24
E-mail fannyfaureimmo@gmail.com

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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