Exclusivité

Nouveauté

La Londe-les-Maures (83250)

4 pièces - 90 m²

Maison T4 proche centre-ville La Londe les Maures

540 000 €

Ref : 5497

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE : maison indépendante de type 4/5 d'environ 90 m² + annexes. Le rez de chaussée dispose de : entrée, séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine ouverte, wc indépendant. L'espace de vie ouvre sur une belle terrasse exposée ouest avec pergola fleurie, barbecue et cuisine d'été. A l'étage, un palier dessert trois chambres toutes climatisées, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien : une buanderie avec mezzanine, 2 pièces aménagées dont une avec salle d'eau et wc, un atelier et un abri bois. Stationnements sur la propriété. Au calme en bout d'impasse ! A quelques minutes à pieds du centre-ville de La Londe les Maures, des écoles et de toutes commodités !

Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83250

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 403 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1999

Risques nat. et tech. OUI

Composition

Rez de chaussée

WC 1.60 m²

Avec fenêtre et lave mains

salon/sejour 30.77 m²

exposé ouest ouvrant sur terrasse ouest une partie avec pergola / glycine, cheminée insert.

cuisine 7.70 m²

ouverte sur séjour, donnant sur terrasse ouest

terrasse m²

ouest avec cuisine d'été et barbecue

buanderie 9.99 m²

Avec grande mezzanine, fenêtre, chauffe eau neuf thermodynamique pompe à chaleur par panneaux solaires.

annexe 19.96 m²

pièce annexe avec accès indépendant ouvrant sur jardin

abris bois m²

entrée 2.44 m²

Avec placard 1.22. 5 marches pour y accéder de l'extérieur

annexe 13.43 m²

Avec salle d'eau et wc

atelier 14 m²

Etage 1

COULOIR 4.80 m²

fenêtre

salle de bain 2.79 m²

avec fenêtre expo sud

chambre 9.30 m²

expo ouest avec climatisation réversible

chambre 9.32 m²

expo ouest avec placard et climatisation réversible

chambre 11.16 m²

expo ouest avec placard intégré, climatisation réversible.

salle d'eau 4.08 m²

expo est avec fenêtre et trappe d'accès au combles

WC 1.19 m²

avec fenêtre expo est

Financier

Prix de vente 540 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 719 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

FAURE Fanny Négociatrice

Téléphone 06 71 47 64 24

E-mail fannyfaureimmo@gmail.com

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