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Hyères (83400)
5 pièces - 160 m²

À vendre – Appartement T5 de 160 m² dans maison d’architecte – Hyères

550 000 €
Ref : 5706FF
A propos de ce bien

Hyères – Quartier recherché – Calme – Aperçu mer

Dans une élégante maison d’architecte des années 60, divisée en deux logements, découvrez ce spacieux appartement T5 de 160 m², situé en rez-de-chaussée tout en étant au dernier étage, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa triple exposition.

Il se compose de :

  • Une entrée desservant deux chambres avec balcon,

  • Une suite parentale avec salle de bain privative, WC et terrasse,

  • Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, et une buanderie,

  • Un séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur le jardin, une terrasse et un patio arboré,

  • Une cuisine indépendante de 18 m² avec cellier, donnant également sur le jardin et une terrasse avec aperçu mer,

Atouts supplémentaires :

  • Plusieurs espaces de rangements (cave, atelier, cellier ) au niveau inférieur,

  • Une dépendance ouverte sur patio, idéale en bureau ou chambre d’appoint,

  • Un garage + une place de stationnement

  • Climatisation réversible,

Rénovation à prévoir

Un bien rare à la vente, dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités.

Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Jardin / aperçu mer
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1968
Quartier Hauts De Hyeres
Composition
Rez de chaussée
entrée 8.3 m²

Avec placard

degagement 6.1 m²

Couloir menant aux chambres

chambre 14.50 m²

avec placard, ouvrant sur terrasse de 4.30 m²

chambre 14.50 m²

Avec placard ouvrant terrasse 4.40 m²

salle de bain 4 m²

WC 1.50 m²

buanderie 5.5 m²

SUITE PARENTALE 23.40 m²

chambre : 17.70 m² avec placard, salle de bains avec wc et placard : 5.70, ouvrant sur terrasse 4.4 m²

arrière-cuisine 3.40 m²

PALIER 2.20 m²

accessible en descendant 5 marches, il donne accès à la cuisine et au séjour

salon/sejour 31.5 m²

ouvrant sur terrasse et jardin

terrasse suspendue 3.90 m²

garage 19.3 m²

parking 14.80 m²

Devant le garage

jardin 133 m²

terrasse 46.80 m²

cuisine 18.60 m²

ouvrant sur terrasse et jardin

Etage -1
bureau 22.80 m²

bureau ou chambre , ouvrant sur terrasse couverte

CELLIER 9.7 m²

Atelier / chaufferie 11.50 m²

WC 1.40 m²

Rangement 2.6 m²

cave 4.6 m²

Débarras 10.4 m²

Financier
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
FAURE Fanny Agent commercial
Téléphone 06 71 47 64 24
E-mail fannyfaureimmo@gmail.com
N° RSAC 753871953

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