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Hyères (83400)
5 pièces - 136 m²

HYERES OUEST - LE FENOUILLET - VILLA T5 - 136m2 - PISCINE - GARAGE - JARDIN - AU CALME

799 000 €
Ref : 5685
A propos de ce bien

Secteur résidentiel recherché du Fenouillet, au calme absolu en fond d'impasse.

Magnifique villa T5 d'architecte neuve aux prestations de standing offrant 136m2 habitables conforme aux dernières règlementations environnementales. Edifiée sur un terrain de 504m2 avec piscine, garage et stationnements.

Agencement intérieur : vaste entrée accueillante ouvrant sur un salon/séjour d'environ 39m2 baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant, une suite parentale de plain-pied de 23m2 avec salle d'eau, dressing et un accès direct au jardin.

A l'étage : trois chambres dont : une suite avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec accès à grande une terrasse, une salle de bains avec équipement moderne.

Extérieurs : Jardin paysagé et arboré, soignement végétalisé, piscine moderne, un garage fermé de 15m2, deux places de stationnement intérieur et stationnement facile en extérieur.

Villa neuve garantie décénnale, prestations haut de gamme, quartier calme.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
surface terrain 504 m²
Surface loi Carrez (m²) 136,06 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2024
Quartier hyeres ouest, La Bayorre
Terrain arboré OUI
Risques nat. et tech. NON
Composition
Rez de chaussée
cuisine 12.19 m²

salon/sejour 39.31 m²

chambre 13.82 m²

Avec salle d'eau et dressing

Etage 1
chambre 10.80 m²

Avec salle d'eau

chambre 12.60 m²

chambre 12.47 m²

chambre 3.28 m²

Financier
Prix de vente 799 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
LE BOULAIRE Astrid Agent commercial
Téléphone 0627221672
E-mail alb@amvimmobilier.com
N° RSAC 894567270

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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