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Hyères (83400)

5 pièces - 142,48 m²

HYERES OUEST - LE FENOUILLET - VILLA T5 - 142m2 - PISCINE - GARAGE - JARDIN - AU CALME

870 000 €

Ref : 5684

A propos de ce bien

Secteur résidentiel recherché du Fenouillet, au calme absolu en fond d'impasse.

Magnifique villa T5 d'architecte neuve aux prestations de standing offrant 142m2 habitables conforme aux dernières règlementations environnementales. Edifiée sur un terrain de 552m2 avec piscine, garage et stationnements.

Agencement intérieur : vaste entrée accueillante ouvrant sur un salon/séjour d'environ 42m2 baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant, une suite parentale de plain-pied de 23m2 avec salle d'eau, dressing et un accès direct à un patio au jardin.

A l'étage : trois chambres dont : une suite avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec accès à grande une terrasse, une salle de bains avec équipement moderne.

Extérieurs : Jardin paysagé et arboré, soignement végétalisé, piscine moderne, un garage fermé de 15m2, deux places de stationnement intérieur et stationnement facile en extérieur.

Villa neuve garantie décénnale, prestations haut de gamme, quartier calme.

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

surface terrain 552 m²

Surface loi Carrez (m²) 142,48 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2023

Quartier La Bayorre

Terrain arboré OUI

Risques nat. et tech. NON

Composition

Rez de chaussée

chambre 11.73 m²

Avec dressing, salle d'eau et un dégagement

cuisine 11.71 m²

Ouverte

salon/sejour 42.47 m²

Etage 1

chambre 13.69 m²

Avec un dressing et une salle d'eau

chambre 12.09 m²

chambre 11.09 m²

salle de bain 5.13 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE BOULAIRE Astrid Agent commercial

Téléphone 0627221672

E-mail alb@amvimmobilier.com

N° RSAC 894567270

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