Coup de coeur

Hyères (83400)

5 pièces - 101,86 m²

HYERES - MAISON ANCIENNE A RENOVER - PARCELLE DE 18 415m2 TERRE AGRICOLE

580 000 €

Ref : 5671

A propos de ce bien

Emplacement rare - Environnement champêtre non loin des commodités.

Située dans un secteur recherché pour son environnement, cette maison de plain-pied d'environ 102m2 est une authentique opportunité pour les amateurs de nature, de tranquilité et d'espace. Edifiée sur une vaste parcelle de 18 415m2 de terre agricole maréchère BIO, actuellemnt louée par un bail de fermage jusqu'en 2027, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

La maison est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de transformation pour créer un lieu de vie unique à l'image de vos envies. Un hangar d'environ 75m2 vient compléter la propriété, idéal pour stockage, un atelier ou le développement d'une activité agricole ou artisanale.

La parcelle est alimentée par un forage et reliée au canal de provence.

Cette propriété rare combine charme de l'ancien, cadre bucolique et potentiel d'aménagement. Que vous soyez investisseur, agriculteur, ou simplement à la recherche d'un projet de rénovation au coeur de la nature, cette maison est faite pour vous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 101,86 m²

surface terrain 1,84 ha

Surface loi Carrez (m²) 101,86 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1948

Risques nat. et tech. OUI

Financier

Prix de vente 580 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 217 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE BOULAIRE Astrid Négociatrice

Téléphone 0627221672

E-mail alb@amvimmobilier.com

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