Hyères (83400)

3 pièces - 60,51 m²

a louer - type 3 - BAS PARADIS - modernité charme - meublé

1 200 € CC*

Ref : 5590

A propos de ce bien

Quand l’authenticité rencontre le confort contemporain

Situé dans le quartier prisé de Paul Long à Hyères, ce superbe appartement allie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort moderne. Niché au premier étage, à droite, il bénéficie d’un agencement soigné et d’une ambiance chaleureuse.

Dès l’entrée, le séjour baigné de lumière séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son double vitrage, offrant confort thermique et acoustique. des grandes fenêtres , Velux apportent une belle luminosité.

La cuisine moderne et entièrement équipée, séparée par une élégante porte coulissante à galandage, est dotée de matériaux de qualité et d’un électroménager intégré : four, plaque, hotte, machine à laver, réfrigérateur... Le tout harmonieusement intégré dans un mobilier au design soigné.

L’appartement dispose d’un WC indépendant, d’une chambre principale avec salle d’eau attenante, et d’un espace mezzanine aménagé avec chambre lit en hauteur et une baignoire, idéal pour créer un coin détente atypique et élégant.

À l’extérieur, un jardin privatif complète ce bien rare, idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien au style affirmé, pensé dans les moindres détails, parfait pour les amateurs de lieux uniques mêlant authenticité et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 60,51 m²

Surface loi Boutin (m²) 60,51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Année de construction 1949

Quartier Centre Ville, Paradis

Risques nat. et tech. OUI

Financier

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 786,63 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 180 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Energie

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Négociateur

MONTANO Justine Négociatrice

Téléphone 0494121725

E-mail location@amvimmobilier.com

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