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Hyères (83400)
2 pièces - 31,47 m²

T1 - HYERES - terrasse - résidence sécurisée, calme a proximité centre ville

606 € CC*
Ref : 981
A propos de ce bien

L’appartement se situe au 60 rue Soldat Ferrari, au cœur de la résidence prisée Les Jardins du Roy. Idéalement placé, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Niché au deuxième étage d’un bâtiment entièrement sécurisé et équipé d’un ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et serein.

Le séjour, lumineux et accueillant, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. La salle de bain est fonctionnelle et le couloir, doté d’un grand placard, mène à des toilettes indépendantes. La cuisine, spacieuse et indépendante, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et est équipée d’une hotte ainsi que d’un branchement pour lave-vaisselle, offrant un véritable confort au quotidien.

Une cave vient compléter l’ensemble, de même qu’une place de parking extérieure située au sein de la résidence et accessible via un portail automatique. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 31,47 m²
Surface loi Boutin (m²) 31,47 m²
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Quartier Centre Ville
Financier
Loyer CC* / mois 606 €
Honoraires TTC charge locataire 409,11 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 548 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 58 €
Energie
DPE GES
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Négociateur
MONTANO Justine Négociatrice
Téléphone 0494121725
E-mail location@amvimmobilier.com

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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